Versichern Sie Ihr Ferienhaus in Italien

Vom Chalet in den Dolomiten bis zum Strandhaus an der Adria: Als Besitzer einer Ferienimmobilie in Italien können Sie „La Dolce Vita“ in vollen Zügen genießen. Eine Versicherung für Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung in Italien sichert Sie dabei rundum ab. Gerade wenn Sie einmal länger nicht vor Ort sind, ist ein guter und umfassender Schutz Gold wert.

Bereits seit 1984 stehen wir Ihnen als Versicherungsmakler zur Seite. Bei uns finden Sie schnell und einfach den Tarif, der zu Ihrer Ferienimmobilie passt. Schützen Sie jetzt Ihr Hab und Gut im Ausland.

Mögliche Versicherungen für Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung:

Sie können wahlweise folgende Versicherungen abschließen:

• Gebäudeversicherung
• Hausratversicherung
• Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Warum ist eine Ferienhaus-Versicherung für Italien wichtig?

Nicht immer sind Sie als Eigentümer eines Ferienhauses vor Ort. Unter Umständen vergehen Monate, bis Sie in Ihre Ferienimmobilie zurückkehren. In der Zwischenzeit kann jederzeit ein Schaden eintreten - unabhängig davon, ob Ihre Immobilie unbewohnt ist oder ob Sie diese vermieten. Stellen Sie sich vor, eine Wasserleitung platzt und der Schaden bleibt wochenlang unbemerkt. Eine Ferienhausversicherung sorgt dafür, dass Sie sich nicht nur vor Ort, sondern auch zu Hause entspannt zurücklehnen können.

Wichtige Versicherungen für Ihre Ferienunterkunft in Italien

Welche Versicherung für Sie sinnvoll ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Möchten Sie nur Ihre Ferienwohnung versichern oder auch die Inneneinrichtung? Ist Ihre Immobilie eher zweckmäßig ausgestattet oder mit hochwertigen Luxusmöbeln eingerichtet? Und welche Versicherung deckt den Pool im Außenbereich ab? Wir stellen Ihnen die Versicherungen einmal genauer vor.

Gebäudeversicherung

Die Gebäudeversicherung sichert Sie bei Schäden an Ihrer Ferienunterkunft in Italien ab. Zum „Gebäude“ zählen all die Dinge, die fest mit Ihrer Immobilie verbunden sind. Dazu gehören:

• Fenster und Türen
• Dächer
• Briefkästen
• Alarmanlagen am Gebäude

Mit einschließen in die Gebäudeversicherung können Sie zudem:

• Swimmingpools
• Solarzellen
• Gartenhäuser
• Garagen oder Carports
• Tore und Zäune

Die Gebäudeversicherung schützt Sie vor finanziellen Schäden durch:

• Einbruch-Diebstahl
• Feuer
• Leitungswasser
• Sturm / Hagel
• Naturgefahren
• Raub
• Vandalismus

Hausratversicherung

Bestimmt möchten Sie sich auch im Urlaub wie zu Hause fühlen und haben daher viel Geld und Sorgfalt in die Einrichtung gesteckt. Die Hausratversicherung ersetzt Ihnen bei einem Schaden den Neuwert Ihrer Inneneinrichtung. Dazu zählen im Gegensatz zur Gebäudeversicherung all die Einrichtungsgegenstände, die nicht mit der Immobilie verbunden sind. Darunter fallen:

• Möbel
• Wäsche
• Gardinen
• Schrankinventar
• Unterhaltungselektronik/Multimedia
• Schlüsselverlust

Doch auch Inventar außerhalb des Hauses ist mit eingeschlossen. Wie beispielsweise:

• Gartenmöbel
• Fahrräder

Sie können sowohl eine Kombiversicherung von Gebäude und Hausrat abschließen, als auch jede Versicherung einzeln für sich.

Haftpflicht für Haus und Grund

Mieter, Postboten, Verwalter, Familienbesuch, Nachbarn: Wenn Personen auf Ihrem Feriengrundstück oder in Ihrem Ferienobjekt etwas zustößt, können Sie dafür haftbar gemacht werden. Mit einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützen Sie sich bei Haftungsfragen gegenüber Dritten im Sinne der Verkehrssicherungspflicht und der Instandhaltungspflicht. Beispielsweise wenn aufgrund folgender Ursachen Unfälle entstehen:

• Mangelhafte Beleuchtung des Grundstücks
• Beschädigte Wege und Zufahrten zum Haus
• Lose Terrassenplatten
• Herabfallende Dachziegel
• Herabbröckelnde Teile des Mauerwerks

Wieviel kostet eine Ferienhausversicherung in Italien?

Die Kosten und Möglichkeiten für eine Ferienhaus-Versicherung in Italien sind abhängig von verschiedenen Faktoren, wie zum Beispiel

• die Anzahl der Schlafzimmer
• das Baujahr
• der Gebäudetyp - Ferienhaus oder Ferienwohnung
• die Lage Ihres Ferienhauses oder Ihrer Ferienwohnung. So ist zum Beispiel die Erdbebengefahr auf Sizilien oder in Mittelitalien höher als in anderen Regionen. Südlich von Rom steigt hingegen das Einbruchsrisiko

Hier exemplarisch die Kosten für die Versicherung eines Ferienhauses und einer Ferienwohnung in Italien beim Versicherer Intasure.

Hausrat­versicherung

• Wohnung: 70 m²
• Hausrat: 25.000 €

194,64 €/Jahr

Gebäude­versicherung

• Haus: 70 m², 1980 gebaut
• Gebäudewert: 210.000 €

370,22 €/Jahr

Wissenswertes zum Kauf einer Ferienimmobilie in Italien

Italien ist seit jeher ein beliebtes Reiseziel der Deutschen. Während es die einen in die Alpen in Südtirol zieht, verbringen die anderen ihren Urlaub bevorzugt am Mittelmeer. Entlang der Adriaküste, der Italienischen Riviera sowie auf den Inseln wie Elba und Sardinien reiht sich ein wunderschöner Strand an den nächsten. Doch auch das italienische Inland lockt mit seinen Reizen. Allein der Comer See, der Lago Maggiore und der Gardasee sind wahre Touristenmagnete. Weniger bekannt, aber landschaftlich reizvoll ist das italienische Hinterland, auch als Campagna bekannt. Sanfte Hügel, Oliven- und Pinienbäume sowie Weite und Stille - hier können Sie in Ihrem Ferienhaus das Dolce Vita genießen.

Häufig besuchte Regionen in Italien

Möchten Sie Ihre Ferienimmobilie als Kapitalanlage nutzen und/oder durch Vermietung refinanzieren, sollten Sie die Lage der Ferienimmobilie der Nachfrage anpassen. Zu den meist besuchten Regionen - nach Anzahl der Übernachtungen in Beherbergungsbetrieben - zählen:

• Venetien
• Toskana
• Lombardei
• Emilia-Romagna
• Lazio
• Bozen
• Kampanien
• Trentin
• Sizilien
• Ligurien

Ferienhauskauf in Italien: Das sollten Sie beachten

Wenn Sie eine Ferienimmobilie in Italien kaufen möchten, bringt dies einige andere Besonderheiten mit sich. Gerne stellen wir Ihnen diese vor und geben Ihnen Tipps rund um den Erwerb einer Ferienimmobilie in Italien:

• Als EU-Bürger können Sie ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in Italien erwerben.
• Schalten Sie am besten einen Makler ein, der sich auf dem regionalen Immobilienmarkt auskennt.
• In der Regel liegen die Maklerleistungen zwischen 2,5 und 6 Prozent.
• Mit dem Verkäufer wird über einen Notar ein Vorvertrag aufgesetzt, der - wie der Kaufvertrag selbst - rechtlich bindend ist.
• Grundsätzlich sollten Sie über das Katasteramt und Liegenschaftsregister prüfen, ob der Verkäufer auch der Eigentümer ist, ansonsten kann eine Kaufrückabwicklung zu Ihren Lasten an den rechtmäßigen Eigentümer erfolgen.
• Besichtigen Sie das Objekt und prüfen Sie mit einem Sachverständigen, ob alle Anbauten und Umbauten legal sind. Sonst müssen Sie im Falle des Falles den Rückbau auf eigene Kosten übernehmen.
• Erkundigen Sie sich, ob im Umfeld des Ferienhauses Baumaßnahmen geplant sind (Gewerbe, Industrie etc.).