Bauherrenhaftpflicht - jetzt vergleichen und bis 80 % sparen
Die Bauherrenhaftpflicht ist ein Muss für Sie als Bauherr. Sie schützt Sie vor finanziellen Ansprüchen, wenn jemand durch Ihre Baustelle zu Schaden kommt. Und das bereits ab einmalig 27,25 € - ein geringer Preis für einen Schutz in Höhe von 5.000.000 € und mehr!
Doch welche Bauherrenversicherung bietet Ihnen das beste Preis-Leistungsverhältnis? In unserem Vergleichsrechner finden Sie eine Übersicht der besten Tarife Deutschlands zur Bauherrenversicherung. Vergleichen Sie die Tarife jetzt schnell und unverbindlich. Sichern Sie sich rechtzeitig ab, damit Ihr Bauvorhaben nicht durch einen unglücklichen Zufall im finanziellen Fiasko endet.
Ihre Vorteile bei uns im Überblick
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Was ist in der Bauherrenhaftpflicht versichert?
Als Bauherr haften Sie dafür, wenn jemand Drittes durch Ihre Baustelle zu Schaden kommt. Dies können körperliche Verletzungen sein, aber auch Schäden an Sachen - wie zum Beispiel an einem Auto - oder am Vermögen. Die Bauherrenhaftpflicht schützt Sie vor den finanziellen Folgen und wehrt zudem ungerechtfertigte Forderungen für Sie ab. Mitversichert sind übrigens auch Schäden an Dritten, die durch private Bauhelfer verursacht werden.
Auf Versicherungsdeutsch heißt das: Die Bauherrenhaftpflicht deckt die Haftpflichtrisiken des Versicherungsnehmers in seiner Eigenschaft als Bauherr oder als Besitzer/Eigentümer des zu bebauenden Grundstücks ab.
Beispiele:
- Ein vorbeigehender Passant verletzt sich bei Sturm durch einen umstürzenden Bauzaun.
- Eine nicht richtig gesicherte Palette mit Dachziegeln beschädigt ein parkendes Auto.
Der Autobesitzer kann aufgrund der Beschädigung seines Fahrzeugs einen wichtigen Arbeitstermin nicht wahrnehmen und hat dadurch einen Verdienstausfall in Höhe von 300 €.
Nicht versichert sind Schäden, die Bauhelfer bei der Verrichtung von Arbeiten auf Ihrer Baustelle erleiden. Hier hilft eine Bauhelferversicherung.
Kosten einer Bauherrenhaftpflicht
Eine Bauherrenhaftpflicht ist günstiger als viele Kunden annehmen. Die Kosten einer Absicherung sind von verschiedenen Faktoren abhängig: Bausumme, Eigenleistungen, Bauart und Länge der Bauzeit. Um Ihnen einen ersten Eindruck über die Preise einer Bauherrenhaftpflicht zu vermitteln, haben wir Ihnen drei Beispiele zusammengestellt.
Bauherrenhaftpflicht Kosten:
| Bausumme | Bauzeit | Eigenleistung | Beitrag* |
|---|---|---|---|
| 150.000 € | 9 Monate | 10.000 € | 35,70 € |
| 250.000 € | 24 Monate | 25.000 € | 59,50 € |
| 500.000 € | 24 Monate | 65.000 € | 118,76 € |
| (*) Beiträge inkl. 19% Versicherungssteuer) | |||
Bei den Beiträgen handelt es sich um Einmalzahlungen. Sie sehen, dass sich die Versicherungsbeiträge im Verhältnis zu den Baukosten im Rahmen halten. Für verhältnismäßig kleines Geld erhalten Sie einen Schutz von 3.000.000 € und mehr.
Tipp: Sie sparen zudem Steuern, da Sie den Beitrag von der Steuer absetzen können.
Welche Bauvorhaben sind abgesichert?
Sie planen Ihr erstes Bauprojekt und wissen nicht, ob die Bauherrenhaftpflicht für Sie in Frage kommt? Mit Sicherheit ja. Denn die Bauherrenhaftpflichtversicherung greift bei allen üblichen Bauvorhaben. Dazu zählen zum Beispiel:
- der Neubau Ihres Einfamilienhauses/Zweifamilienhauses/Mehrfamilienhauses
- der Umbau an einem bestehenden Haus
- die Sanierung Ihrer Altbau-Immobilie
- der Einbau größerer Bauteile wie Photovoltaikanlagen
Bauherrenhaftpflicht im Test
Um Ihnen als angehenden Bauherren die Auswahl zu erleichtern, nehmen bekannte Verbrauchermagazine regelmäßig Bauherrenhaftpflicht-Tarife unter die Lupe.
In der Ausgabe 05/2017 prüfte Finanztest die Bauherrenhaftpflichtversicherung von insgesamt 34 Versicherungsgesellschaften. Grundvoraussetzungen: eine Versicherungssumme von mindestens fünf Millionen € und keine Selbstbeteiligung im Schadensfall.
Jeder der 34 Tarife wurde in drei verschiedenen Szenarien getestet: 1. Neubau mit 150.000 € Bausumme, 2. Neubau mit 250.000 € Bausumme sowie 3. Umbau mit 50.000 € Bausumme.
Finanztest legte für die Bewertung folgende Kriterien fest:
- mitversicherte Leistungen ohne Mehrbeitrag
- Bauen in Eigenleistung
25 der 34 untersuchten Bauherrenhaftpflichtversicherungen überzeugten die Tester mit einem umfangreichen Schutz ohne zusätzlichen Beitrag. Sie wurden der Rubrik „Angebote, die alle wichtigen Leistungen enthalten“ zugeordnet. Die übrigen 9 Tarife wiesen laut Finanztest bei wichtigen Leistungen Lücken auf.
Zu den Testsiegern von 2017 gehören unter anderem:
Diese und weitere Testsieger finden Sie natürlich auch in unserem Vergleichsrechner.
Häufige Fragen zur Bauherrenhaftpflichtversicherung
Wie viel kostet eine Bauherrenhaftpflicht?
Die Prämien bzw. Kosten zur Bauherrenhaftpflicht hängen von verschiedenen Faktoren ab:
- Bausumme
- Art der Bauweise
- Bauzeit
- Eigenleistungen
- Einschlüssen
Die Prämien liegen für ein Einfamilienhaus mit einem Wert von 180.000 € etwa zwischen 42,00 € und bis zu 273,30 € - je nach Tarif und Versicherungsgesellschaft.
Wie hoch ist die Deckungssumme in der Haftpflicht für Bauherren?
Die Deckungssumme - die Höchstentschädigungssumme je Schadenfall - sollte mind. 5 Mio. € betragen. Heute werden nur wenige Tarife unter dieser Summe angeboten. Bei einer guten Prämie kann auch eine Deckungssumme bis zu 10 Mio. € enthalten sein. Einige Versicherungsgesellschaften bieten sogar Deckungssummen bis 50 Mio. € an.
Wann beginnt die Bauherrenhaftpflichtversicherung?
Sobald Sie ein Grundstück erwerben, haften Sie fortan für alle Schäden, die von diesem Grundstück ausgehen. Sollten Sie innerhalb eines Jahres nach dem Kauf mit dem Hausbau beginnen, schließen Sie am besten direkt nach dem Erwerb des Grundstücks diese Bauversicherung ab. Auch wenn Sie noch nicht mit dem Bau beginnen, kommt die Versicherung vor Baubeginn für Schäden aus dem brach liegenden Grundstück Dritten gegenüber auf. Bitte beachten Sie, dass Sie die Bauvorphase und die Bauphase in die Berechnung der Laufzeit miteinfließen lassen. Die Versicherung darf nicht mitten in der Bauphase enden.
Wie lange bin ich über meine Bauherrenhaftpflicht versichert?
Die Versicherungsdauer ist abhängig von der Bauweise Ihres Hauses. In der Regel endet die Versicherung mit der Fertigstellung des Bauwerkes, spätestens jedoch - je nach Tarif - nach 36 Monaten. Sollte Ihr Haus z. B. durch einen harten Winter nicht innerhalb der vereinbarten Dauer fertig werden, können Sie die Versicherungsdauer verlängern. Für die Verlängerung ist - ja nach Tarif - ein Zuschlag erforderlich. Die Versicherung braucht auch nicht von Ihnen gekündigt werden, sie endet automatisch.
Wie hoch ist die Versicherungsprämie bei der Bauherrenhaftpflicht?
Die Versicherungsprämie wird als Einmalbeitrag gezahlt. Dies bedeutet, Sie erhalten bei Abschluss einmalig eine Beitragsrechnung und diese gilt für die gesamte Bauzeit, in der Regel nicht länger als 24 Monate. Die Höhe der Prämie ist - je nach Tarif und Versicherungsgesellschaft - sehr unterschiedlich. Da der Versicherungsumfang nicht groß unter den Angeboten variiert, können Sie ruhig auf ein günstiges Angebot zurückgreifen. Einen Überblick über die Tarife erhalten Sie mit unserem Vergleichsrechner zur Bauherrenhaftpflicht.
Reicht nicht eine Privathaftpflicht?
Die Privathaftpflicht reicht (oft) nicht aus. In manchen Verträgen kann der Leistungspunkt: Bauherrenhaftpflicht für kleinere Bauvorhaben bis 100.000 € - es gibt Angebote mit Bausummen bis 500.000 € - mitversichert sein. Entspricht dieser Wert Ihrer Bausumme, benötigen Sie keine weitere Bauherrenhaftpflicht.
ACHTUNG!
In der Regel gelten diese Einschlüsse nur für das derzeit bewohnte Gebäude oder nur für Umbauten. Bei Baustellen außerhalb Ihres derzeitigen Wohngrundstücks, wäre eine separate Versicherung für Ihren Bau nötig. Erkundigen Sie sich vor Baubeginn bei Ihrer Privathaftpflicht-Versicherungsgesellschaft. Sollte die Bausumme im Bereich der mitversicherten Höhe liegen und sollten Bauten außerhalb des Wohngrundstücks mitversichert sein, benötigen Sie keinen weiteren Versicherungsschutz über eine separate Bauherrenhaftpflicht.
Welche Pflichten habe ich als Bauherr?
Als Bauherr haben Sie verschiedene Sorgfaltspflichten, die Sie erfüllen müssen. Wenn Sie einen Architekten oder Bauleiter beauftragen, kann ein Geschädigter sich auch an Sie als Bauherr zum Ausgleich des Schadens wenden. Sollte den Architekten ein Verschulden treffen, muss dieser auch für den Schaden aufkommen. Bei Zahlungsunfähigkeit des Architekten, müssen Sie als Bauherr für den Schaden haften. Daher ist eine Bauherrenhaftpflicht ein Muss für Sie als Bauherr.
Ihre gesetzlichen Sorgfaltspflichten in Kürze:
- Sie dürfen nur ausreichend ausgebildete Handwerker beschäftigen (Ausnahme: Freunde und Bekannte, die Sie extra bei der Berufsgenossenschaft anmelden müssen).
- Sie müssen sich laufend von der Sicherheit auf der Baustelle ein Bild machen.
- Sie müssen die Arbeiten der verschiedenen Handwerker überwachen, soweit es zumutbar für Sie ist. Es reicht, wenn Sie nach Feierabend oder an einem Urlaubstag die Arbeiten kontrollieren. Sie müssen nicht ständig anwesend sein.
- Sie sind verpflichtet, auf der Baustelle einzugreifen, wenn Sie einen Sicherheitsmangel erkennen. Kommen Sie zum Beispiel tagsüber zur Baustelle und ein Handwerker hat den Absperrzaun nicht richtig geschlossen, müssen Sie dies für ihn tun.
Bauherren-Haftpflichtversicherung: vergleichen, abschließen, sicher fühlen
Die Versicherung schützt Sie und Ihre Familie gleichermaßen: Sie bewahrt Sie vor unerwartet hohen Kosten. Dadurch haben Sie als Bauherr ein gutes Gefühl, auch bei völlig unvorhersehbaren Fällen gut abgesichert zu sein. Berechnen Sie mit unserem Vergleichsrechner schnell und einfach Ihren persönlichen Tarif:
Ihre Ansprechpartner
Katja
Janzen
(02041) 77 447 - 57
Petra
Kircheis-Orth
(02041) 77 44 7 - 52
Sandra
Manfrost
(02041) 77 44 7 - 53
Heidi
Petendorf
(02041) 77 447 - 54
Bettina
Spallek
(02041) 77 447 - 55
Manfred
Weiblen
(02041) 77 44 7 - 56